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楼市新政引发假离婚涌现:离婚一次省几十万
来源:经济参考报
作者:
2010-04-30

    记者了解到,为了使家庭不丧失购买第二套房的优惠,中国更有不少“无证婚姻”开始涌现。记者的一位好朋友吴桂艳和男友已经相处六年,手头暂无房产,但感情稳定的他们却打算各自购买一套房后再“领证”结婚。

    “房子是一项很好的投资、保值项目,有两套房的话在外地的父母以后也可以过来住。但结了婚就只能享有一套房的优惠政策了,干脆等买了两套房再结。”吴桂艳说。

    记者在采访中了解到,用“婚姻作假”来争取房产其实早已不是新鲜事。早些年的一户一房的福利分房政策,不仅让不少人不惜以“假离婚”换取安身之所,甚至也让部分人为分房而仓促找对象“假结婚”。当利用“假离婚”、“假结婚”所能取得的效益达到一定数额时,总是会让一些人甘冒“婚姻”之大不韪。

    记者在采访中也发现,由于国家各种政策总是会因婚姻、家庭状况不同而有差别,不少国家政策、法规都孕育了“假离婚”现象的滋生:有人为超生、多生而怀孕后假离婚的;有人为躲避贷款、逃税漏税而假离婚;也有人为享受低保、廉租房、养老保险补贴等优惠政策而假离婚……原本为了达成社会公平的政策性差异却成为不少百姓牟取“不公平”的投机之路,如何实现政策公平、社会公平也因此备受争议。

    “假离婚”应被“反规避”

    “作为行政机关,只要手续齐全、合法且双方自愿,不管是真离还是假结,我们都要依程序办理。”长沙市民政局婚姻登记处的工作人员说,“至于他们为什么离婚、结婚,哪怕是今天离、明天结,我们也无权干涉。”

    长沙市湘声律师事务所冯坤律师认为:“在法律上婚姻是自由的。夫妻双方即使就是为了各种目的而办理离婚或结婚手续,其做法也是真实存在的,受到法律保护。婚姻本来就以双方主观感情为基础,从法律上来说其实并不存在假离婚的说法,也不太好用法律来界定‘假离婚’的范畴。”

    冯坤也透露,那些通过结婚或离婚方式来获取房贷优惠的行为也要承担一定的风险。“夫妻双方为了多得一套房子办理财产分割、离婚手续,万一离婚后哪一方却不愿意复婚了,另外一方怎么办?”冯坤说“一旦离婚的法律事实产生,任何一方都可以再找其他人作为伴侣,双方互相帮助、互相照顾等义务就不复存在‘假离婚’所判定的财产分割也受到法律合法保护。”

    此外,“假离婚”也可能得不偿失。一些市民分析,我国征收房产持有税政策呼之欲出,也就是当一户人家长期持有三套以上的住房,将征收持有税,而长期缴纳的持有税或许会超过贷款低利率带来的优惠。

  责任编辑:刘利强
 
   
 
 
 
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