主办:江西省住房和城乡建设厅 / 新华社江西分社   承办:江西省住房和城乡建设厅房地产市场监管处 / 新华社江西分社新闻信息中心 
 
您当前位置:首页 > 行业要闻
 
别让公积金"睡大觉" 教你八招用活公积金贷款
来源:新京报
作者:
2010-04-20

    活用公积金投资

    2009年以来,许多地方的公积金都可以按月提取,如在北京,若办理了按月提取公积金业务后,被提取的公积金将按月打入申请人的联名卡中,申请人可以随时支取和查询并自由支配,也可以将月供还贷账户直接设定为公积金联名卡账户,从而使公积金提取账户与月供还贷账户合二为一,将按月提取的公积金额度自动转化为房贷月供支出,这种方式可以称之为“月冲”方式。

    对于已有住房,或者购房时为一次性付款或已全部还清贷款的,可考虑给自己的公积金安排更能有效发挥其作用的用途。如可使用住房公积金来购买一套住房用于投资或出租,以避免公积金的闲置浪费。住房公积金的计息利率相对较低,如果有较为丰富的投资经验,可考虑将公积金用于投资,如进行基金定投等,以赚取更多的收益,提高财务自由度,改善家庭生活品质。

    规划公积金理财须知

    在规划公积金理财的过程中,也应该注意一些事项。

    1、不能直接用作购房首付

    如果是新购房,首付款只能用自有资金或者其他途径来解决,并在缴付首付款购房后,才能按规定提取公积金。

    2、使用频率不可随意

    根据规定,不论是在婚前还是婚后办理公积金,只要夫妻双方中有一方办理过公积金贷款,公积金管理中心系统上就会有相应记录,在上次贷款未还清前,夫妻双方均不能再使用公积金贷款第二套房。

    3、可作为保守资产配置

    存在公积金账户里的钱虽然计息利率相对较低,但一般情况下要比一年期银行存款利率要高,且公积金不征收利息税。如果没有丰富的投资理财经验,也不用于购房或者租房等合理的用途,可将其作为资产配置组合中的稳健或者保守配置,经过较长期的复利效应,可积累较大一笔资金,用于子女教育或者自己的养老等支出。 (高业伟 大众理财顾问)

   统计局审计署公布预算 统计局住房公积金逾亿

  责任编辑:刘利强
 
   
 
 
 
  我要提问?